አከራዮች ያለማቋረጥ አስቸጋሪ የሆነ የማመጣጠን ተግባር ያጋጥማቸዋል። የገቢያ-ተመን ኪራዮችን ለማረጋገጥ ክፍሎችን ማሻሻል አለቦት፣ነገር ግን በተከራይ እና-እንባ ከፍተኛ የገንዘብ ኪሳራ ሊያጋጥሙዎት ይችላሉ። ይህ ውጥረት ከፍተኛ እርጥበት ካላቸው የመገልገያ ቦታዎች የበለጠ ግልጽ አይደለም. በኩሽና ውስጥ ያሉ የግራናይት ጠረጴዛዎች ለአስር አመታት ሊቆዩ ቢችሉም, እርጥብ በሆነ የልብስ ማጠቢያ ዞን ውስጥ ርካሽ ካቢኔቶች ብዙውን ጊዜ በሶስት አመታት ውስጥ አይሳካም. ይህ የመተካት ዑደት የረጅም ጊዜ ትርፍዎን በቀጥታ ይመገባል።
የልብስ ማጠቢያው ክፍል ከመገልገያ ቦታ በላይ ሊሠራ ይገባል. ለተከራይ ማቆየት እና ለንብረት ጥበቃ እንደ ቁልፍ መለያ ሆኖ ያገለግላል። በሚገባ የታጠቀ የልብስ ማጠቢያ ቦታ የፕሪሚየም ክፍልን ያሳያል፣ ይህም ኃላፊነት የሚሰማቸው ተከራዮች ረዘም ላለ ጊዜ እንዲቆዩ ያበረታታል። በተቃራኒው, ችላ የተባለ ቦታ በግድግዳዎችዎ እና በንጣፎችዎ ላይ የእርጥበት መጎዳትን ይጋብዛል. ይህ መመሪያ ይገመግማል የልብስ ማጠቢያ ካቢኔዎች በተለይ ለኪራይ ንብረቶች. እኛ በጥብቅ እርጥበት መቋቋም ፣ አጠቃላይ የባለቤትነት ዋጋ (TCO) እና ዘላቂነት ላይ እናተኩራለን አጭር የውበት አዝማሚያዎች።
ለኪራይ ቤት ካቢኔ ውስጥ ኢንቨስት ማድረግ የራስዎን ቤት ከማደስ የተለየ አስተሳሰብ ይጠይቃል። እያንዳንዱ የሚወጣ ዶላር በከፍተኛ የቤት ኪራይ ወይም ዝቅተኛ የጥገና ወጪዎች መመለስ አለበት። የተከራይ ይግባኝ በማሻሻል እና አካላዊ ንብረቶን በመጠበቅ ጥራት ያለው ካቢኔት በሁለቱም ግንባሮች ያቀርባል።
ማከማቻ በቋሚነት ለወደፊት ተከራዮች እንደ ከፍተኛ ፍላጎት ደረጃ ይይዛል። ለጽዳት ማጠቢያዎች፣ ጨርቃ ጨርቅ እና የጽዳት አቅርቦቶች የተገለጹ ቦታዎችን ሲያቀርቡ፣ በእይታ ወቅት የሚታዩ መጨናነቅን ይቀንሳሉ። ይህ ድርጅት የክፍሉን የተገነዘበ ዋጋ ይጨምራል. ዝርዝር ጉዳዮችን የሚመለከቱ በደንብ የሚተዳደር ንብረትን ይጠቁማል። በተጨማሪም ካቢኔዎች የማይታዩ የቧንቧ ግንኙነቶችን እና የልብስ ማጠቢያ ማሽነሪዎችን ይደብቃሉ. ይህ ከፍ ያለ የኪራይ ዋጋ ነጥቦችን የሚደግፍ የተጠናቀቀ፣ ፕሪሚየም መልክ ይፈጥራል። ተከራዮች ከፍ ያለ የሚመስለውን ቦታ የመንከባከብ እድላቸው ሰፊ ነው።
በመጫን ላይ ጠንካራ የማከማቻ ካቢኔቶች ለንብረትዎ መሠረተ ልማት የመከላከያ እርምጃ ነው። በቂ ማከማቻ ከሌለ ተከራዮች ብዙውን ጊዜ ጊዜያዊ መደርደሪያን ይጭናሉ። እነዚህ DIY መፍትሄዎች ብዙውን ጊዜ ደረቅ ግድግዳን ያበላሻሉ እና በትክክል በትክክል አይጣበቁም። የባለሙያ ካቢኔት ይህንን ይከላከላል. በተጨማሪም, በትክክል የተጫኑ ካቢኔቶች እንደ መከላከያ ይሠራሉ. ለአደጋ የተጋለጡ ደረቅ ግድግዳዎችን ከእርጥበት ፍንጣቂዎች እና ከኬሚካላዊ ፍሳሾች ይከላከላሉ, እንደ ማጽጃ ወይም ጠበኛ ሳሙናዎች, በልብስ ማጠቢያ ስራዎች ውስጥ የተለመዱ ናቸው.
ለመዋዕለ ንዋይ ንብረት ካቢኔዎችን በሚመርጡበት ጊዜ ይህንን ባለ ሶስት ክፍል ማዕቀፍ ይጠቀሙ-
የልብስ ማጠቢያ ክፍል ለእንጨት ምርቶች ጠበኛ አካባቢ ነው. ከፍተኛ እርጥበት, እርጥብ ልብሶች እና እምቅ የውኃ መጥለቅለቅ ደረጃውን የጠበቀ የቤት እቃዎችን የሚያጠፋ የእርጥበት ችግር ይፈጥራሉ. ከዝቅተኛ ደረጃ ቅንጣቢ ሰሌዳ የተሠሩ ካቢኔቶች እንደ ስፖንጅ ይሠራሉ. ከውኃ ጋር ሲገናኙ ያብጣሉ, ይህም ሽፋን እንዲላጥና ማጠፊያዎች እንዲሳኩ ያደርጋሉ. ረጅም ዕድሜን ለማረጋገጥ ትክክለኛውን ዋና ቁሳቁስ መምረጥ አለብዎት.
የመረጡት የካቢኔ ሳጥን ቁሳቁስ የመትከያውን የህይወት ዘመን ይወስናል.
የውጪው አጨራረስ ካቢኔው ከአምስት ዓመት ተከራይ አጠቃቀም በኋላ እንዴት እንደሚታይ ይወስናል።
ለረጅም ጊዜ የመቆየት እና ዝቅተኛ ጥገና ለምርጥ ሚዛን, በሙቀት-ሙዝ በተሞሉ የንጣፎች ፊት ለፊት ለፓምፕ ሳጥኖች ቅድሚያ ይስጡ. ይህ ጥምረት የኪራይ ንብረቶች ዓይነተኛ አካላዊ ጥቃትን በሚቋቋምበት ጊዜ እርጥበታማ አካባቢን ይቋቋማል።
ደካማ አቀማመጥ ጠቃሚ ምቾትን ወደ ተጠያቂነት ሊለውጠው ይችላል. ካቢኔዎች የማድረቂያ ቀዳዳዎችን ከከለከሉ ወይም የማሽን አገልግሎትን ከከለከሉ, ውድ የሆኑ ችግሮችን ይፈጥራሉ. መደበኛ ልኬቶችን እና ergonomics ማክበር ተግባራዊነትን እና ደህንነትን ያረጋግጣል።
ትክክለኛው መጠን በመሳሪያዎች እና ግድግዳዎች ላይ ጉዳት እንዳይደርስ ይከላከላል. የግድግዳ ካቢኔቶች በተለምዶ የ12 ኢንች ጥልቀት አላቸው። እነዚህን ቢያንስ 18 ኢንች ከጠረጴዛዎች ወይም ከመሳሪያዎች በላይ መጫን አለቦት። ከላይ የሚጫኑ የልብስ ማጠቢያ ማሽኖችን ካቀረቡ, የክዳን ማጽጃውን ቁመት በጥንቃቄ ያረጋግጡ. ክዳኑ ሙሉ በሙሉ እንዲከፈት ለማድረግ ካቢኔቶችን ወደ 24 ኢንች ወይም ከዚያ በላይ ማሳደግ ሊኖርብዎ ይችላል።
የመሠረት ካቢኔቶች ብዙውን ጊዜ ከመደበኛ የመሳሪያ ጥልቀት በ 24 ኢንች ጋር ይጣጣማሉ። ሆኖም ግን, በጣም ወሳኝ ልኬት የመተላለፊያ መንገድ ስፋት ነው. ፊት ለፊት በተጋጠሙ ካቢኔቶች ወይም ግድግዳዎች መካከል ቢያንስ 42 ኢንች ርቀትን ይጠብቁ። ይህ አንድ ቴክኒሻን የተበላሸ ማጠቢያ ማሽን ማገልገል ወይም ካቢኔትዎን ሳይነቅል ለመተካት ሊያንሸራትት እንደሚችል ያረጋግጣል።
ትክክለኛውን የካቢኔ ድብልቅ መምረጥ የወለል ቦታን ሳያባክን ዋጋን ይጨምራል.
የውስጥ መለዋወጫዎች በኪራይ ንብረቶች ውስጥ ወጥመድ ሊሆኑ ይችላሉ. ውስብስብን ያስወግዱ የካቢኔ አዘጋጆች . የሚንቀሳቀሱ ክፍሎች ያሉት የተንሸራታች የቆሻሻ መጣያ ገንዳዎች እና ውስብስብ ሰነፍ ሱሳኖች በተከራይ አላግባብ መጠቀምን ለመስበር የተጋለጡ ናቸው። በምትኩ፣ ቀላል፣ ከባድ-ተረኛ የሚስተካከሉ መደርደሪያዎችን ይምረጡ።
ውበትን በተመለከተ ክፍት መደርደሪያን በጥንቃቄ ይጠቀሙ። ወቅታዊ ሲሆኑ፣ ክፍት መደርደሪያዎች የተዝረከረኩ ነገሮችን ያሳያሉ። በምርመራ ወቅት ወይም ወደፊት ተከራይ በሚታዩበት ወቅት፣ የተዘጉ በሮች የወቅቱን ተከራይ ችግር ይደብቃሉ፣ ይህም ክፍሉን የበለጠ ንጹህ እና ሰፊ ያደርገዋል።
የእርስዎ የመረጃ ምንጭ ስልት የእርስዎን የመጀመሪያ ወጪ እና የመተካት ቀላልነት ይወስናል። አከራዮች በአጠቃላይ ሶስት አማራጮች አሏቸው፡ ለመገጣጠም ዝግጁ (RTA)፣ ቀድሞ ተሰብስቦ (ስቶክ) ወይም ብጁ።
| የኪራይ | የጥቅማ ጥቅሞችን | ይተይቡ | ፍርድ |
|---|---|---|---|
| ለመገጣጠም ዝግጁ (RTA) | ዝቅተኛው የማጓጓዣ ወጪ፣ ብዙ ጊዜ ሁሉም-የእንጨት ግንባታ፣ ለዋጋው ከፍተኛ ጥራት ያለው ቁሳቁስ። | የመሰብሰቢያ ጉልበት (DIY ወይም handyman) ያስፈልገዋል። | ምርጥ ROI አስተማማኝ የጥገና ቡድን ካለዎት በጣም ጥሩ ነው. |
| አስቀድሞ ተሰብስቦ (ክምችት) | ወዲያውኑ መጫን, ዜሮ የመሰብሰቢያ ጊዜ. | የመርከብ ጉዳት ከፍተኛ አደጋ; የመግቢያ ደረጃ አማራጮች ብዙውን ጊዜ የተጣጣመ ቅንጣት ሰሌዳ ይጠቀማሉ። | ከፍተኛ ደረጃ መስመሮችን ከገዙ ለፈጣን ማዞሪያዎች ጥሩ. |
| ብጁ / ከፊል-ብጁ | ለአስቸጋሪ ቦታዎች ፍጹም ተስማሚ ፣ ያልተገደበ የማጠናቀቂያ አማራጮች። | ውድ ፣ ረጅም ጊዜ የመምራት ጊዜ ፣ ነጠላ ክፍሎችን በኋላ መተካት ከባድ ነው። | አስወግዱ። በአጠቃላይ ለኪራይ ከካፒታል በላይ መሆን. |
የ RTA ካቢኔቶች በአጠቃላይ በጣም ጥሩውን ዋጋ ይሰጣሉ. ጠፍጣፋ ስለሚላኩ አምራቾች ለሎጂስቲክስ የሚያወጡት ወጪ አነስተኛ በመሆኑ ለሣጥኑ ግንባታ እንደ ፕላስቲን ያሉ የተሻሉ ቁሳቁሶችን እንዲጠቀሙ ያስችላቸዋል። በደመወዝ መዝገብ ላይ የእጅ ባለሙያ ካለዎት, የመሰብሰቢያው ጉልበት ከጥንካሬው ትርፍ ጋር ሲነጻጸር እዚህ ግባ የሚባል አይደለም.
ምንጩ ምንም ይሁን ምን ሁልጊዜ መደበኛ መጠኖችን እና ማጠናቀቂያዎችን ይግዙ (ለምሳሌ ሻከር ነጭ)። ከአምስት አመት በኋላ አንድ ተከራይ በሩ ላይ ቀዳዳ ቢመታ፣ አንድ ነጠላ መተኪያ በር ማዘዝ መቻል ይፈልጋሉ። ብጁ ቀለሞች ወይም ልዩ የበር መገለጫዎች ይህንን የማይቻል ያደርጉታል, ይህም ሙሉውን የካቢኔ ሩጫ ለመተካት ያስገድድዎታል.
በጣም ዘላቂው እንኳን የታሸጉ ካቢኔቶች በተሳሳተ መንገድ ከተጫኑ አይሳኩም. የኪራይ ንብረቶች አላግባብ መጠቀምን እና ንዝረትን የሚገምቱ የመጫኛ ዘዴዎችን ይፈልጋሉ።
የልብስ ማጠቢያ ማሽኖች ከፍተኛ ንዝረት ይፈጥራሉ. ግንዶችን ማግኘት እና የግድግዳ ካቢኔቶችን ደህንነቱ በተጠበቀ ሁኔታ መያያዝ አለብዎት። በደንብ ያልታሰሩ ካቢኔቶች በጊዜ ሂደት ሊፈቱ ይችላሉ፣ ይህም ከባድ ተጠያቂነትን ይፈጥራል። በተጨማሪም፣ አቀማመጥዎ የአየር ማናፈሻ ፍላጎቶችን እንደሚያከብር ያረጋግጡ። የማድረቂያ ቀዳዳዎችን ወይም የHVAC ተመላሾችን በካቢኔዎች በጭራሽ አትከልክሉ። በመጨረሻም ለመሳሪያዎች መዳረሻ እቅድ ያውጡ. ማሽኖቹ መንሸራተት እስኪችሉ ድረስ በጥብቅ ሳጥን ውስጥ አታስገቡ። በጥገና ወቅት ለመንቀሳቀስ ከ 1 እስከ 3 ኢንች በጎን በኩል ይተዉ ።
ትናንሽ የሃርድዌር ማሻሻያዎች ከፍተኛ ጉዳት እንዳይደርስባቸው ይከላከላሉ. ለስላሳ የተጠጋ ማጠፊያዎች አስፈላጊ ኢንቨስትመንት እንጂ የቅንጦት አይደሉም. የፊት ክፈፎችን ስንጥቅ እና በጊዜ ሂደት ማጠፊያዎችን የሚፈታው በሮች እንዳይዘጉ ይከላከላሉ. ለመያዣዎች፣ ጉልህ የሆነ የብረት መጎተቻዎችን ይጠቀሙ። በተደጋጋሚ ጥቅም ላይ ከዋሉ በኋላ ቅባት እና ስብራት ከሚፈጥሩ የፕላስቲክ ዘዴዎች ወይም ወደ-ክፈት መቀርቀሪያዎችን ያስወግዱ።
የካቢኔዎችዎን መሠረት መጠበቅ በጣም አስፈላጊ ነው. ንድፍዎ የእግር ጣትን የሚያጠቃልል ከሆነ በቀጥታ በታችኛው ወለል ላይ እንጨት ከመቀመጥ ይልቅ የመሠረት ካቢኔቶችን በፕላስቲክ እግር ደረጃዎች ላይ ይጫኑ። ፍሳሽ ከተፈጠረ እግሮቹ እንጨቱን ያደርቁታል. ለተጋለጡ ጎኖች, ፓነሉን ከወለሉ ላይ ትንሽ ከፍ ለማድረግ, የፕላስቲክ የቤት እቃዎች ሺምስ ይጠቀሙ. በመጨረሻም ውሃ ወደ ውስጥ እንዳይገባ ከመታጠቢያ ገንዳዎች አጠገብ ያሉትን የታሸጉ ካቢኔቶች ጥሬ ጠርዝ በሲሊኮን ያሽጉ።
የልብስ ማጠቢያ ካቢኔዎችን እንደ ማስጌጥ ብቻ ሳይሆን እንደ ተግባራዊ መሠረተ ልማት ማከም አለብዎት. ግቡ እርጥበትን የሚቋቋም, የተከራይ ልብሶችን የሚቋቋም እና ለክፍሉ ተጨባጭ እሴት የሚጨምር ስርዓት መትከል ነው. ለአብዛኞቹ የኪራይ ቤቶች፣ ምርጡ ስልት ቀጥተኛ ነው። ጊዜ የማይሽረው እይታ የሻከር አይነት ነጭ ወይም ግራጫ ካቢኔዎችን ይለጥፉ። እርጥበትን ለመቋቋም ሁሉንም የፓምፕ ግንባታ ቅድሚያ ይስጡ. በጀትዎን ከፍ ለማድረግ RTA ምንጭን ይጠቀሙ።
ወደ ፊት ለመሄድ፣ ያለውን የግድግዳ ቦታ ይለኩ እና የስቶድ መገኛ ቦታዎችን ይለዩ። ለክፍሎች የረጅም ጊዜ መገኘትን የሚያረጋግጥ መደበኛ የአክሲዮን መስመር ይምረጡ። እነዚህን ስልታዊ ምርጫዎች አሁን በማድረግ፣ ወደፊት ውድ ጥሪዎችን እና መተኪያዎችን ትከላከላለህ።
መ: ካቢኔዎች በአጠቃላይ ለኪራይ የተሻሉ ናቸው. ክፍት መደርደሪያ ከፊት ለፊት ርካሽ ቢሆንም ካቢኔቶች የተከራይ መጨናነቅን ይደብቃሉ, ይህም ክፍሉን በፍተሻ እና በእይታ ጊዜ የተሻለ ያደርገዋል. የተዘጉ ካቢኔቶች ንጹህ የተልባ እቃዎች ከአቧራ የፀዱ እና ይዘቱን ከተጋለጡ መደርደሪያዎች በተሻለ ሁኔታ ከሚረጭ ወይም እርጥበት ይከላከላሉ.
መ: በመሳሪያው የላይኛው ክፍል እና በግድግዳው ካቢኔ ግርጌ መካከል ቢያንስ 18 ኢንች ርቀት መተው አለብዎት። ነገር ግን, ከላይ የሚጫኑ ማጠቢያ ማሽኖችን ካቀረቡ, ሙሉ በሙሉ ሲከፈት የሽፋኑን ቁመት መለካት አለብዎት. ተከራዮች ማሽኑን በአስተማማኝ ሁኔታ መጫን እንደሚችሉ ለማረጋገጥ የክዳን ቁመቱ ዝቅተኛውን ክፍተት ያዛል።
መልስ፡- መልሱ የተዛባ ነው። ለቅጥ እና ለዋጋ በጣም ጥሩ ናቸው, ነገር ግን የእነርሱ ቅንጣት ሰሌዳ ሳጥኖች ለእርጥበት መበላሸት የተጋለጡ ናቸው. በልብስ ማጠቢያ ክፍል ውስጥ፣ ሊፈስ በሚችልበት ቦታ፣ የፕሊውድ RTA አማራጮች ብዙውን ጊዜ የተሻለ የረጅም ጊዜ ጥንካሬ ይሰጣሉ። IKEA የሚጠቀሙ ከሆነ, በጥብቅ ግድግዳ ላይ የተገጠሙ ወይም ከውኃ ምንጮች የራቁ መሆናቸውን ያረጋግጡ.
መ: ነጭ ወይም ቀላል ግራጫ ምርጥ ምርጫዎች ናቸው. እነዚህ ቀለሞች ትንሽ መስኮት የሌላቸው የልብስ ማጠቢያ ክፍሎች ትልቅ እና ብሩህ እንዲሆኑ ያደርጋሉ. ከሁሉም በላይ, እነሱ የኢንዱስትሪ ደረጃዎች ናቸው. ከዓመታት በኋላ በሩ ከተበላሸ፣ ከብጁ ሰማያዊ ወይም የእንጨት እድፍ ይልቅ ተዛማጅ ነጭ ሻከር ምትክ ማግኘት በጣም ቀላል ነው።
