አብዛኛዎቹ የቤት ባለቤቶች በመጨረሻ የጅምላ-ገበያ ስምምነትን ያጋጥማሉ። ከክፍሉ ዘይቤ ጋር የሚስማማ ነገር ግን ልኬቱን ያልተሳካ ወይም በተቃራኒው ከቦታው ጋር በትክክል የሚስማማ ነገር ግን ከውበት ጋር የሚጋጭ ቁራጭ የማግኘት ልዩ ብስጭት ነው። ይህ ግጭት ባለሀብቶች እና የቤት ባለቤቶች በፍጥነት ከሚጣሉ የቤት እቃዎች ወደ ሆን ተብሎ ወደ ስነ-ህንፃ ንብረቶች በሚሄዱበት የመኖሪያ ቅድሚያዎች ላይ ትልቅ ለውጥ እያመጣ ነው። ብጁ የቤት ዕቃዎች የቅንጦት ምርጫ ብቻ አይደሉም። ስኩዌር ቀረጻን ከፍ ለማድረግ፣ ግራ የሚያጋቡ የሕንፃ ተግዳሮቶችን ለመፍታት እና የረጅም ጊዜ የንብረት ዘላቂነትን ለማስጠበቅ ስልታዊ መፍትሄ ነው። ይህ መመሪያ ወሳኝ የሆኑትን የግምገማ ደረጃዎች፣ የወጪ ጥቅማ ጥቅሞችን ትንተና እና ለህይወትዎ በትክክል የሚስማሙ የኮሚሽን ስራዎችን ይሸፍናል፣ ይህም ቤትዎን ከጊዜያዊ አቀማመጥ ወደ ቋሚ ኢንቨስትመንት ይለውጠዋል።
እያንዳንዱ ቤት የራሱ ባህሪዎች አሉት። ከጦርነቱ በፊት የነበረ አፓርታማ ያልተስተካከሉ ግድግዳዎች ያሉት ወይም ዘመናዊ በሆነ መልኩ በሚያስደንቅ ሁኔታ የተቀመጡ መዋቅራዊ አምዶች ያሉት ፣ መደበኛ ማምረት ለእነዚህ ልዩነቶች እምብዛም አይቆጠርም። ዋናው እሴት የ ልዩ የቤት ዲዛይን በጅምላ ምርት እና ልዩ በሆኑ የቦታ ፍላጎቶች መካከል ያለውን ክፍተት - በጥሬው እና በምሳሌያዊ አነጋገር በማስተካከል ላይ ነው።
የችርቻሮ እቃዎች በመደበኛ ጭማሪዎች (ብዙውን ጊዜ 6 ኢንች ደረጃዎች) ላይ ይመረኮዛሉ. ባለ 46 ኢንች አልኮቭ ካለህ እና ባለ 42 ኢንች ካቢኔ ከገዛህ በሁለቱም በኩል ባለ 2 ኢንች ክፍተት ይኖርሃል። እነዚህ ክፍተቶች የሚባክኑት ካሬ ሜትር ብቻ አይደሉም; ክፍሉን የተዝረከረከ ወይም ጊዜያዊ ስሜት የሚፈጥር የአቧራ ወጥመዶች እና የእይታ መቋረጥ ይሆናሉ። ብጁ መቀላቀል ይህንን የሞተ ቦታ ያስመልሳል። የተገጠመ ቁም ሣጥን ወይም ግድግዳ ላይ ያለው ኮንሶል እነዚያን የማይመቹ ኢንችዎች ወደ ጥቅም ማከማቻነት ይቀይራቸዋል፣ ይህም ሆን ተብሎ ሳይሆን ሆን ተብሎ የሚመስል አጨራረስ ይፈጥራል።
ዘመናዊ አርክቴክቸር ክፍት-ዕቅድ መኖርን ይደግፋል ፣ ግን ያለ ግድግዳ ፣ ቦታዎችን መለየት አስቸጋሪ ሊሆን ይችላል። ብዙውን ጊዜ የቤት ባለቤቶች የሳሎን ክፍልን ከመመገቢያ ቦታ ለመለየት ከሶፋ ጀርባ ሲጠቀሙ እናያለን ፣ ይህም ጊዜያዊ ስሜት ሊሰማው ይችላል። ብጁ አብሮገነብ የበለጠ ዘላቂ እና የሚያምር መፍትሄ ይሰጣል፡-
ምናልባት ለማበጀት በጣም ጠንካራው መከራከሪያ አቀባዊ እና ሕገ-ወጥነት ነው። ከፍተኛ ጣሪያዎች የቅንጦት ናቸው, ነገር ግን አብዛኛዎቹ የችርቻሮ መፃህፍት ሻንጣዎች በ 7 ጫማ ከፍ ያለ ሲሆን ይህም ከላይ ያለውን ጨለማ እና ባዶ ባዶ ይተዋል. ከወለል እስከ ጣሪያ ያለው ማያያዣ ዓይንን ወደ ላይ ይስባል፣ የማከማቻ አቅም በእጥፍ ሲጨምር የድምጽ መጠን ላይ አፅንዖት ይሰጣል። በተመሳሳይም በደረጃው ስር ያለው የሶስት ማዕዘን ቦታ ብዙውን ጊዜ ወደ ትርምስ ቁም ሣጥን ይወርዳል. ብጁ መሳቢያዎች ወይም የሚጎትቱ ጓዳ ክፍሎች ይህን ጂኦሜትሪ ወደ ከፍተኛ ቀልጣፋ፣ የተደራጀ ማከማቻ ሊለውጡት ይችላሉ።
እንደ ያልተመጣጠኑ የእንጨት እህሎች የእይታ ፍሰትን የሚረብሽ ነገር የለም። የወለል ንጣፋዎ ነጭ የኦክ ዛፍ ከነጫጭ አጨራረስ ጋር ከሆነ፣ ከፍተኛ አንጸባራቂ lacquer ያለው የለውዝ ካቢኔን ማስተዋወቅ የእይታ ግጭትን ይፈጥራል። ብጁ የኮሚሽን ስራ ከነባሮቹ የወፍጮ ስራዎች፣ የወለል ንጣፎች ወይም የስነ-ህንፃ ዝርዝሮች ጋር በትክክል በቀለም-ተዛማጅ ፍጻሜዎችን እንዲያደርጉ ያስችልዎታል። ይህ እንከን የለሽ ሆን ተብሎ የሚታይ መልክን ይፈጥራል, የቤት እቃዎች ለእሱ ከመግዛት ይልቅ ከቤት ጋር የተወለደ ሆኖ ይሰማቸዋል.
አንድን ፕሮጀክት ከመተግበሩ በፊት የቃላቶቹን መረዳት በጣም አስፈላጊ ነው. ኢንዱስትሪው እነዚህን ቃላት ልቅ በሆነ መልኩ ይጠቀማል፣ ነገር ግን በዋጋ፣ በተለዋዋጭነት እና በእርሳስ ጊዜ ላይ ልዩ ልዩነቶች አሉ። ኢንቨስት ማድረግ ለግል የተበጁ የቤት ዕቃዎች በትክክል የሚፈልጉትን የማበጀት ደረጃ ላይ ግልጽነት ያስፈልጋቸዋል።
| የምድብ | ፍቺ | ምርጥ የአጠቃቀም ጉዳይ | ተጣጣፊነት |
|---|---|---|---|
| ከፊል-ብጁ (ለመታዘዝ የተሰራ) | መደበኛ ፍሬሞች/መጠኖች ከሚመረጡ ጨርቆች፣ ማጠናቀቂያዎች ወይም ሃርድዌር ጋር። | መደበኛ ልኬቶች በደንብ የሚሰሩባቸው መቀመጫዎች፣ አልባሳት እና መሰረታዊ ካቢኔቶች። | ከዝቅተኛ እስከ መካከለኛ |
| ሙሉ በሙሉ የሚናገር (ነጻ የሚቆም) | ከባዶ ሉህ የተነደፈ። ልዩ ልኬቶች, ቁሳቁሶች እና ቅርጾች. | የምግብ ጠረጴዛዎች፣ የጦር መሳሪያዎች እና የመግለጫ ቅርስ ቁርጥራጮች። | ከፍተኛ |
| አርክቴክቸር ብጁ (አብሮገነብ) | ከህንፃው መዋቅር ጋር የተጣጣመ በቋሚነት ተያይዟል. | ቤተ-መጻሕፍት፣ የሚዲያ ክፍሎች፣ የመስኮት መቀመጫዎች እና ቁም ሣጥኖች። | ከፍተኛ (በጣቢያ-ተኮር) |
ይህ ለብዙዎች መግቢያ ነጥብ ነው። የሚወዱትን የሶፋ ሞዴል ይመርጣሉ, ነገር ግን የተወሰነውን ቬልቬት, የእግር ጫፍን እና ምናልባትም የትራስ እፍጋትን ይምረጡ. የውበት ችግርን ይፈታል ነገር ግን የመጠን ችግርን እምብዛም አይፈታውም. ጥቂት ኢንች ልዩነት ፍሰቱን በማይጎዳበት ክፍል ውስጥ ለሚንሳፈፉ ነገሮች በተሻለ ሁኔታ ጥቅም ላይ ይውላል።
እውነት ነው 14 ሰዎች ለመቀመጫ የመመገቢያ ጠረጴዛ ሲፈልጉ ነገር ግን ክፍሉ ጠባብ ነው, ወይም የተወሰኑ የኮምፒተር መሳሪያዎችን የሚይዝ ጠረጴዛ. እነዚህ ባዶ ሉህ ንድፎች ናቸው. ነፃ አቋም ያላቸው በመሆናቸው፣ እንደ ግል ንብረት (ቻትቴል) ይቆጠራሉ እና ከእርስዎ ጋር መንቀሳቀስ ይችላሉ። ብዙውን ጊዜ በችርቻሮ ውስጥ እምብዛም የማይታዩ የጥራት ደረጃዎች ስለሆኑ ብዙውን ጊዜ የቤተሰብ ውርስ ይሆናሉ።
ይህ ምድብ በቤት ውስጥ ግምገማ ላይ ከፍተኛ ተጽዕኖ ያሳድራል. እነዚህ ቁርጥራጮች - ቤተ-መጽሐፍት, የጭቃ ማስቀመጫዎች, የመገናኛ ብዙሃን ማእከሎች - በቋሚነት ከግድግዳዎች ጋር ተጣብቀዋል, በህጋዊ መንገድ እንደ የንብረቱ አካል ይቆጠራሉ. ተግባራዊ ካሬ ሜትር ይጨምራሉ. በብጁ የተስተካከለ የቤት ጽሕፈት ቤት ያለው ቤት የሚመለከት ገምጋሚ ባዶ ክፍል ካለው እና ባዶ ጠረጴዛ ካለው ቤት በተለየ ዋጋ ይሰጠዋል።
ከጅምላ ማምረቻ ሲወጡ፣ ጥራቱን እራስዎ ኦዲት ማድረግ ወደ ሚገባበት አለም ውስጥ ይገባሉ። ከፍተኛ-መጨረሻ የቤት ውስጥ ዲዛይን አንድ ቁራጭ ምን እንደሚመስል ብቻ ሳይሆን እንዲቆይ እንዴት እንደተሰራ ነው.
በሚታየው ወለል ላይ ብቻ ሳይሆን የዋና ቁሳቁሶችን ጥራት መወሰን አለብዎት. የጅምላ ገበያ የቤት ዕቃዎች ብዙውን ጊዜ በፕላስቲክ ሽፋን ወይም በቀጭን የእንጨት ሽፋን የተሸፈነ ቅንጣቢ ሰሌዳ ወይም ዝቅተኛ ጥግግት ፋይበርቦርድ (ኤልዲኤፍ) ይጠቀማሉ። እነዚህ ቁሳቁሶች እርጥብ ከደረሱ ያብጣሉ እና ከተቆረጡ ሊጠገኑ አይችሉም.
በአንጻሩ ጥራት ያለው ብጁ ሥራ መጠቀም ያለበት፡-
የአንድ ቁራጭ ረጅም ዕድሜ የሚወሰነው ክፍሎቹ እንዴት እንደሚገናኙ ነው. ስቴፕልስ እና ሙጫ የፈጣን የቤት እቃዎች መለያዎች ናቸው። ከጊዜ በኋላ ሙጫው ይደርቃል, ዋናዎቹ ይጎትታሉ, እና ወንበሩ መንቀጥቀጥ ይጀምራል. ብጁ ሰሪዎች ሜካኒካል ማያያዣ ይጠቀማሉ፡-
የተበጁ የቤት ዕቃዎች ድብቅ ጥቅም በኬሚካል መጋለጥ ላይ ቁጥጥር ነው. ብዙ በጅምላ የሚመረቱ ዕቃዎች በተለዋዋጭ ኦርጋኒክ ውህዶች (VOCs) ከፍተኛ መጠን ባለው lacquers ይጠናቀቃሉ እና ፎርማለዳይድ ከያዙ ሙጫዎች ጋር ይገጣጠማሉ። እነዚህ ከጋዝ ውጪ ወደ ቤትዎ ለዓመታት ገቡ። አንድ ቁራጭ በሚሰጥበት ጊዜ በውሃ ላይ የተመረኮዙ ማጠናቀቂያዎችን ፣ የተፈጥሮ ዘይቶችን እና ፎርማለዳይድ-ነጻ ፕላይ እንጨትን መለየት ይችላሉ ፣ ይህም ልጆች ወይም ኬሚካዊ ስሜት ላላቸው ቤተሰቦች ወሳኝ ምክንያት ነው።
ዓለም አቀፍ የአቅርቦት ሰንሰለቶች ብዙውን ጊዜ ግልጽ ያልሆኑ ናቸው. ከትልቅ ሳጥን መደብር ውስጥ የማሆጋኒ ጠረጴዛ ከህገ-ወጥ የሎግ ስራዎች ሊመጣ ይችላል. ከሀገር ውስጥ ወይም ልዩ ባለሙያተኛ ጋር መስራት FSC የተረጋገጠ እንጨት ወይም ሌላው ቀርቶ በአካባቢው የዳነ እንጨት እንዲጠይቁ ያስችልዎታል። ይህ ግልጽነት የእርስዎ መዋዕለ ንዋይ ሥነ ምግባራዊ የደን አስተዳደርን እንደሚደግፍ ያረጋግጣል።
የብጁ የቤት ዕቃዎች ተለጣፊ ድንጋጤ እውን ነው። ነገር ግን፣ አስተዋይ ገዢ ከመጀመሪያው የግዢ ዋጋ ይልቅ ጠቅላላ የባለቤትነት ዋጋ (TCO)ን ይመለከታል።
የችርቻሮ እቃዎች ከ 3 እስከ 7 ዓመታት ውስጥ የተለመደው የመተኪያ ዑደት አላቸው. የታሸገ የመጻሕፍት መደርደሪያ በመጨረሻ ይላጫል፣ ከመጽሃፍ ክብደት በታች ይሰግዳል ወይም ይንቀጠቀጣል። ከተበላሸ በኋላ, እምብዛም የማይጠገኑ እና በቆሻሻ ማጠራቀሚያ ውስጥ ያበቃል. ብጁ ጠንካራ እንጨት ወይም ከፍተኛ ደረጃ ያለው ማያያዣ ለ50+ ዓመታት እንዲቆይ የተነደፈ ነው።
የመጠገን ጽንሰ-ሐሳብን አስቡበት. ጠንካራ የሆነ የዎልት ብጁ ጠረጴዛን ከቧጨሩ ብዙ ጊዜ በአሸዋ ሊጠገን እና ሊጣራ ይችላል። የቬኒየር-በላይ-particleboard ጠረጴዛ ከቧጨሩ, ቁርጥራጭ በትክክል ተበላሽቷል. በ 20 ዓመታት ጊዜ ውስጥ አንድ ብጁ ጠረጴዛ መግዛት ብዙውን ጊዜ ሶስት ወይም አራት የችርቻሮ መተኪያዎችን ከመግዛት ርካሽ ነው።
የሪል እስቴት ልዩነት ሌላው የፋይናንስ ሁኔታ ነው. በተወዳዳሪ ገበያ፣ ብጁ የሼፍ ኩሽና ወይም የተገጠመ የማሆጋኒ ቤተ-መጽሐፍት የሚታይበት ቤት ከፍ ያለ የመጠየቅ ዋጋን ያዛል። እነዚህ ባህሪያት ቤቱ በጥሩ ሁኔታ የተንከባከበ እና የተሻሻለ መሆኑን ያመለክታሉ። አብሮ የተሰራውን ወጪ 100% ወዲያውኑ መልሰው ባያገኙም የንብረቱን ፈሳሽነት እና ተፈላጊነት በእጅጉ ይጨምራል።
ሊታሰብባቸው የሚገቡ የሎጂስቲክ ቁጠባዎችም አሉ፡-
የቤት ዕቃዎችን ማስተዋወቅ የፕሮጀክት አስተዳደር ልምምድ ነው። የስራ ሂደቱን መረዳቱ ብስጭትን ይከላከላል እና የመጨረሻው ምርት ከእርስዎ እይታ ጋር እንደሚዛመድ ያረጋግጣል።
ይህ ደረጃ ስለ ሌዘር-ትክክለኛ የጣቢያ ልኬቶች እና ፍሰት ግንዛቤ ነው። ንድፍ አውጪው ግድግዳውን ብቻ አይለካም; የቀሚሱን ሰሌዳዎች፣ የኤሌትሪክ ማሰራጫዎች የሚገኙበትን ቦታ እና በአቅራቢያው ያሉትን በሮች የሚወዛወዝ ራዲየስ ይለካሉ። ምን ለማከማቸት እንዳሰቡ ማወቅ አለባቸው-የእርስዎን ትክክለኛ የእራት ሳህኖች ወይም የሚዲያ መሳሪያዎች መለካት መደርደሪያዎቹ በትክክል መያዛቸውን ያረጋግጣል።
የቀይ ባንዲራ ማስጠንቀቂያ፡- የተፈረሙ ቴክኒካል ሥዕሎች እና አካላዊ የማጠናቀቂያ ናሙናዎች ሳይኖሩ ወደ ምርት በጭራሽ አይሂዱ። ሥዕሎች ከፍታዎችን፣ ክፍሎችን እና የዕቅድ እይታዎችን ማሳየት አለባቸው። ለበር እና መሳቢያዎች ክፍተቱን ማረጋገጥ ያስፈልግዎታል. ዲጂታል ስክሪኖች ቀለምን ስለሚያዛቡ አካላዊ ናሙናዎች ወሳኝ ናቸው። በቤትዎ ልዩ የብርሃን ሁኔታዎች (ቀንም ሆነ ማታ) የእንጨት እድፍ እንዴት እንደሚመስል ማየት አለቦት።
ትዕግስት የጥራት ምንዛሬ ነው። ለብጁ ሥራ ተጨባጭ የመሪ ጊዜዎች ከ12 እስከ 16 ሳምንታት፣ አንዳንዴም ለተወሳሰበ መቀላቀል ይረዝማሉ። የማጠናቀቂያ ጥራት ማከም በፍጥነት አይቻልም; ላኪው ሙሉ በሙሉ ከመጠናከሩ በፊት ሰሪው ጠረጴዛውን ከላከ ወዲያውኑ ለጉዳት የተጋለጠ ነው። ይህ የጊዜ መስመር ረጅም ዕድሜን እንደሚያረጋግጥ መረዳቱ የሚጠበቁትን ለመቆጣጠር ይረዳል።
አብሮገነብ ለሆኑ, ሙያዊ ጭነት ለድርድር የማይቀርብ ነው. ግድግዳዎች እና ወለሎች እምብዛም ፍጹም ቀጥ ያሉ ወይም ደረጃ ያላቸው ናቸው. አንድ ባለሙያ ጫኚ ከግድግዳዎ ውጣ ውረድ ጋር በትክክል ለማዛመድ የመሙያ ፓነሎችን ጠርዝ የሚቆርጥበት ስክሪብንግ የሚባል ዘዴ ይጠቀማል። የቤት እቃዎች ከሥነ ሕንፃው ጋር የተዋሃዱ በሚመስሉበት ያን እንከን የለሽ፣ አብሮ የተሰራ ገጽታን የሚፈጥረው ይህ ነው።
ብጁ የቤት ዕቃዎች ቤትን ከእቃ መያዣ ወደ ተሳፋሪው የአኗኗር ዘይቤ ወደተዘጋጀ የተቀናጀ፣ የሚሰራ ማሽን ይለውጠዋል። የጅምላ ምርት በቀላሉ ሊሰጡ የማይችሉ መፍትሄዎችን በማቅረብ በሥነ-ሕንፃ ገደቦች እና በዕለታዊ አገልግሎት መካከል ያለውን ክፍተት ያስተካክላል። የፊተኛው ኢንቬስትመንት ከፍ ያለ ቢሆንም፣ ውሳኔው ረጅም ዕድሜን፣ ጤናን እና ከፍጥነት እና ከመጀመሪያ ቁጠባዎች ትክክለኛ ብቃትን በመገመት ላይ የተመሰረተ ነው።
ይህንን መንገድ እያሰቡ ከሆነ በትንሹ ይጀምሩ። በቤትዎ ውስጥ ያለውን አንድ የተወሰነ የህመም ነጥብ ኦዲት እንዲያደርጉ እናበረታታዎታለን—ምናልባት ማከማቻ የሌለው የተዘበራረቀ መግቢያ ወይም የተዝረከረከ የቤት መስሪያ ቤት—እና ለብጁ ዲዛይን እንደ ፓይለት ፕሮጀክት ይጠቀሙበት። ልክ እንደፈለጋችሁት የሚሠራውን ቁራጭ የዕለት ተዕለት እርካታ አንዴ ከተለማመዱ፣ የእሴት ፕሮፖዚሽኑ የማይካድ ይሆናል።
መ: በተለምዶ ብጁ የቤት ዕቃዎች ከፕሪሚየም የችርቻሮ አቻዎች ከ20-50% የበለጠ ያስከፍላሉ፣ ነገር ግን ይህ እንደ ቁሳቁስ በእጅጉ ይለያያል። ፕሪሚየሙ ለትክክለኛ ልኬቶች, የላቀ ቁሳቁሶች እና የጉልበት ስራዎች ይከፍላል, ይህም ብዙውን ጊዜ ረጅም ዕድሜን በመጨመሩ ምክንያት በዓመት ውስጥ አነስተኛ ዋጋን ያመጣል.
መ: የመሪነት ጊዜ በአጠቃላይ ከ 8 እስከ 16 ሳምንታት, እንደ ቁራጭ ውስብስብነት እና እንደ ወርክሾፑ ወቅታዊ ጭነት ይወሰናል. ብርቅዬ ቁሳቁሶችን ወይም ከውጪ የሚመጡ ሃርድዌር ማግኘት ይህንን የጊዜ መስመር ሊያራዝም ይችላል።
መ: አብሮገነብ ብጁ የቤት እቃዎች (ካቢኔ, የመስኮት መቀመጫዎች, ቁም ሣጥኖች) እንደ ንብረቱ አካል ስለሚቆጠር ለቤት ዋጋ በቀጥታ አስተዋፅኦ ያደርጋል. ነፃ-ቁራጮች የቤት ዋጋን አይጨምሩም ነገር ግን እንደ ድርድር ጣፋጮች ሊያገለግሉ ወይም ከእርስዎ ጋር ሊወሰዱ ይችላሉ።
መ: በአጠቃላይ፣ አይሆንም። እቃው ለተለየ ፍላጎቶችዎ የታዘዘ ስለሆነ፣ መዋቅራዊ ጉድለት ከሌለ በስተቀር ተመላሾች ብዙ ጊዜ አይቀበሉም። ይህ ምርት ከመጀመሩ በፊት የሱቅ ስዕሎችን መገምገም እና ናሙናዎችን በጥንቃቄ ማጠናቀቅ አስፈላጊ መሆኑን ያጎላል.
